Le marché immobilier français est dynamique, et l’acquisition d’un terrain constructible non viabilisé représente un investissement majeur. Les prix varient considérablement selon la localisation géographique, rendant la recherche et l’achat complexes. Ce guide complet explore les facteurs déterminants, les coûts…
Lire la suiteLa transmission d’un patrimoine immobilier lors d’une succession est un processus complexe, souvent source de conflits familiaux. L’absence d’une évaluation immobilière professionnelle et objective peut exacerber les tensions, engendrant des litiges coûteux et des désaccords durables. Une évaluation rigoureuse est…
Lire la suiteUne évaluation locative erronée peut avoir des conséquences financières significatives pour les propriétaires et les locataires. Comprendre les facteurs clés et les méthodes d’évaluation est crucial pour une transaction équitable et transparente. Les facteurs clés influençant la valeur locative La…
Lire la suiteLe prix au mètre carré (m²) est une donnée essentielle sur le marché immobilier, déterminant pour acheteurs et vendeurs. Il représente la valeur unitaire de la surface habitable, servant de base au prix final. Cependant, le rôle du notaire dans…
Lire la suiteL’article 1124 du Code civil français, pierre angulaire du droit de la preuve civile, stipule que le juge apprécie souverainement les preuves. Cette disposition, en apparence simple, recèle une complexité qui impacte profondément le déroulement des procès civils et l’équité…
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