Vendre un bien immobilier implique une connaissance précise des aspects fiscaux. Les Droits de Mutation à Titre Onéreux (DMTO), impôt affectant toute vente immobilière, impactent directement votre revenu net. Ce guide complet vous éclaire sur le calcul des DMTO, les…
Lire la suiteLe marché immobilier est fluctuant. En 2023, le taux d’intérêt moyen d’un prêt immobilier à 20 ans était autour de 2,5%. Une variation de 0,5% peut impacter le coût total d’un prêt de 200 000€ sur 20 ans de plus…
Lire la suiteLe marché immobilier fluctuant offre des opportunités inattendues. Les saisies immobilières, souvent perçues comme risquées, représentent pourtant un potentiel d’investissement intéressant pour les acheteurs avisés. Ce guide complet explore les avantages et les inconvénients, pour vous aider à prendre une…
Lire la suiteRésilier un bail, qu’il soit d’habitation, commercial ou autre, requiert une approche méthodique. Une lettre de résiliation mal rédigée peut engendrer des litiges coûteux et chronophages. Ce guide vous fournit les clés pour rédiger une lettre efficace, en expliquant le…
Lire la suiteLe décès d’un copropriétaire d’un bien immobilier en indivision pose des défis importants pour les héritiers. Ce régime juridique, où la propriété est partagée sans définition précise des parts, peut mener à des conflits et complexifier la gestion du patrimoine….
Lire la suiteVendre sa maison ou son appartement rapidement est un objectif commun à de nombreux vendeurs. Cependant, la pression du temps impose souvent un choix crucial : faire des compromis pour accélérer la vente ou maintenir une promesse ambitieuse quant au…
Lire la suiteL’achat d’un appartement en copropriété est une étape majeure, synonyme d’investissement et d’engagement à long terme. Au-delà du charme du bien immobilier lui-même, un élément crucial, souvent négligé, influence profondément la vie du copropriétaire : le règlement de copropriété. Un…
Lire la suiteUn litige de voisinage à cause d’un cabanon mal placé, une clôture disputée… Ces situations, hélas fréquentes, illustrent l’importance d’un bornage précis pour sécuriser sa propriété. Mais que faire lorsque seulement deux bornes délimitent votre terrain ? Ce cas, plus…
Lire la suiteLe marché immobilier et les taux d’intérêt sont intrinsèquement liés. Depuis le début des années 2000, nous avons assisté à des variations importantes des taux d’emprunt immobilier, passant de périodes de taux historiquement bas à des hausses significatives. Ces fluctuations…
Lire la suiteLa signature du compromis de vente est une étape majeure dans l’acquisition d’un bien immobilier, mais elle ne marque pas la fin du processus. De nombreuses étapes, parfois complexes, restent à franchir avant de pouvoir profiter pleinement de votre nouveau…
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